大直宅星人。Joyce的看房筆記（游欣燁）

建物門牌： 台北市 中山區 植福路                                                                                
房屋屋齡： 4年                                                                                
房屋類型： 電梯大樓                                                                                
所在樓層： 27樓/總樓層42樓                                                                                 
權狀面積： -待查-(含車位) 
總坪數　： 143.12坪
主建物　：  90.41坪
附屬建物：  10.12坪
共同使用： 42.16坪
車位　　： -待查-坪
格局　　： 空屋
停車位　： 坡道平面*3
土地坪數：141.6坪(依比例分割)
管理費　：34,515元/月
電梯：1戶2部
交通　　： 植福路 樂群三路
    

1.台北指標性豪宅
2.純住宅管理嚴謹
3.稀有高樓住宅
4.公設多樣，飯店式服務

  西華富邦-大樓資訊 

竣工日期：103年12月

房屋用途：住家用

建築構造：SRC

建築規劃：地上42層/地下3層

總戶數：236戶

建設公司：宜華國際

營造公司：大陸工程

建物外觀：玻璃帷幕

大樓座向：座南朝北

道路寬度：20米

公設：KTV,SPA,交誼廳、花園、室內泳池、健身房、視聽中心、會議室、兒童遊戲室、媽媽烹飪教室、芳療室

地標：萬豪酒店、美麗華百樂園

市場：家樂福

學區：濱江國中、濱江國小

商圈：美麗華商圈

交通：捷運劍南路站，GOOGLE估步行9分鐘

PS.每戶配備「大金」空調、全熱交換機一套，即熱式瓦斯熱水器一台，本案非中繼水箱樓層，地下室蓄水池即有過濾設備大樓主結構採鋼骨（SS）設計，地下樓採RC即SRC混和設計，部分樓層有阻尼器，採筏式基礎及基樁建築物外觀採玻璃帷幕搭配金屬材料美麗華商圈，大直第一名宅，實價登錄290萬／坪無敵景觀面陽明山 

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