210524 台北內湖||捷運雙湖御園電梯三房精妝屋 @ 大直宅星人。Joyce的看房筆記（游欣燁）

建物門牌：台北市內湖區文德路
房屋屋齡： 31年(民國78年10月19日)
房屋類型：電梯大樓
所在樓層： 4樓/總樓層8樓
權狀坪數： 43.60坪
格　　局： 3房2廳2衛1陽台
開　　價： 3,368萬
不含車位坪數：43.60坪
土地坪數： 11.08坪
主建物： 33.41坪
附屬建物： 3.74坪(陽台3.48坪+露臺0.26坪)
主 + 附： 37.15坪
共同使用： 6.45坪
採光面： 2面
管理費： 1,960元/月

房屋特色
1.前後採光，邊間明亮通風好
2.精美裝潢，一卡皮箱即可入住
3.室內坪效超高，超低公設
4.鄰近湖光文德商圈，生活機能完善
★110年4月全新裝潢水電、管線換過
★一層兩戶低公設比14.8%雙捷運
★現況空屋地板磁磚加高樓板隔音佳
有鑰匙，歡迎賞屋

房屋照片

雙湖御園-大樓資訊
竣工日期：民國78年10月19日
房屋用途：住家用
使用分區：住三
建築構造：RC
總戶數：42戶
建築規劃：地上8樓/地下1層
營造公司：鼎州營造(股)公司
建物外觀：二丁掛
大樓座向：座北朝南
每層戶數：1戶
電梯數：1部
公園：紫陽公園,碧湖公園
鄰近市場：湖光市場,737市場
鄰近學區：內湖國中,文德女中,方濟高中,達人女高
交通：文湖線,捷運文德站走路約4分鐘