200319三輝白宮🤩高樓層3房👉中山國中/榮星花園－大直宅星人。Joyce的看房筆記（游欣燁）

建物門牌：台北市中山區復興北路
房屋屋齡： 10年(民國98年11月26日)
房屋類型：電梯大樓
所在樓層： 8樓/總樓層14樓
本層戶數：4戶
權狀面積：87.12坪
不含車位： 61.79坪
主建物　： 38.30坪
陽　　台： 3.56坪
共同使用： 19.93坪
車位坪數： 25.33坪
格　　局： 3房1書房2廳2衛1陽台
停車位　：坡道機械*1(B3-47)
管理費　： 11122元/月；車位另計500元/月
採光面　：客廳朝東
✅租金未稅
✅租金含坡道平面車位
✅家具齊全
✅不同意養寵物
🏡本戶特色
1.客餐廳分開，家庭聚會人多時空間也很充裕
2.三面採光加上高樓層，不僅室內明亮，雖然位於交通繁忙的復興北路，室內卻非常安靜。
3.室內空間大，3房2廳2衛1陽台，客廳旁還有無隔間的區域可當放置辦公桌的書房空間。
4.主臥、側臥都很大，各放置2張King Size雙人床和1張一般Size雙人床，都有大衣櫥。
5.餐廳有六人座大餐桌、客廳放置ㄇ字型6人座沙發組，空間還是很寬闊。

🏡社區特色
1.本棟屋齡僅7年，時尚大器，挑高六米的氣派大廳，天花板上方為由美國藝術大師RayKing量身訂製光雕作品，公共空間由文華苑及Bellavtita的衡美設計規劃。
2.公共設備包括空中花園、健身房、會議室、圖書室、寬闊車道的門廳。
3.擁有503坪大基地，地下室全都是坡道平面車位，休旅車可停。

🏡周邊環境
1.近榮星雙公園 🌳，榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等，有中山區的大安森林公園之稱🌳。
2.日常採購走路都可到，近濱江市場走路🚶‍♀10分鐘【參考Google地圖】、全聯走路🚶‍♀8分鐘【參考Google地圖】、美廉社走路🚶‍♀1分鐘【參考Google地圖】，後門巷口就有7-11，附近商店林立🏪，麥當勞、西雅圖咖啡、星巴克、石二鍋、陶板屋、鐵板燒、路易莎咖啡、拿坡里比薩、天辣麻辣火鍋、八方雲集、丹堤咖啡。
🏡交通位置
1.位於台北市松山區復興北路426號，坐落於台北市中心，復興北路、民權東路交叉口精華地段，北往🎡大直美麗華商圈、🚅南接捷運松山線南京復興站，直達東區百貨，近松山機場✈、旁有建國快速道路連接中山高，不管是要出國、🚗南來或北往，交通四通八達非常便利。
2.🚌有多線公車可搭乘：🚏五常街口、🚏民權復興路口、🚏捷運中山國中站、🚏復興北村、🚏民權龍江路口、🚏五常國小、🚏榮星花園(民權)、🚏民權敦化路口等。
3.步行至捷運中山國中站只要🚶‍♀走路3分鐘【參考Google地圖】。

室內照片

三輝白宮-大樓資訊

竣工日期：民國102年02月06日
房屋用途：住家用
建築構造：鋼骨造,+RC
基地面積：503坪
總戶數：46戶
建築規劃：地上14樓/地下4層
建設公司：三輝建設,國棟建設
大樓座向：大樓外觀坐西朝東
本層共用電梯：4戶2部
學區：五常國小／五常國中
市場：濱江市場
公園：榮星花園
交通：圓山交流道、建國高架道路
公共設施：健身房、宴會廳、挑高大廳
交通：🚅捷運中山國中站，GOOGLE估步行3分鐘

周邊街景照片

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