大直宅星人。Joyce的看房筆記（游欣燁）

🏡建物門牌： 台北市內湖區內湖路三段
🏡房屋屋齡： 3年(民國106年04月07日)
🏡房屋類型： 電梯大樓
🏡所在樓層： 19樓/總樓層19樓 
🏡本層戶數： 3戶
🏡權狀坪數： 86.29坪
🏡不含車位坪數：68.76坪
🏡主 建 物： 37.73坪
🏡附屬建物：  4.49坪
🏡雨　　遮：  3.16坪
🏡共同使用： 23.37坪
🏡車　　位： 17.53坪(坡道平面*2,B3-111.112)
🏡土地坪數： 10.64坪
🏡格　　局： 1廳2衛(毛胚)
🏡開　　價： 6888萬
🏡管 理 費： 7870元/月

其他介紹
✨1.朝南座向，帝王頂樓戶
✨2.遠眺１０１，無敵景觀
✨3.隱私性強，無限棟距
✨4.格局方正，毛胚好規劃
✨5.挑高9.6米氣派大廳
✨6.三面採光，前後陽台
✨7.社區公設多園
✨8.本棟最優景觀、最優座向，氣度非凡，僅此一戶。

公設介紹：戶外水景迎賓廣場、9米挑高接待大廳、
中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、2樓閱覽室、
B棟頂樓露天觀景冷熱游泳池、瑜伽教室、半戶外輕
食烤肉區、景觀健身房、桌球室、一樓室內籃球場、
羽球場、SPA、KTV、2樓廚藝教室、水畔景觀台。
東京都保全物業飯店式管理(含管家秘書服務) 

建材說明：(1)樓高3.4米,加厚20公分耐震隔音樓板
(2)環保抗震宅(雨水回收系統、節能熱幫系統、抗震
係數超越國家0.23g標準提升至0.26g) (3)YKK氣密窗
(4) 堅若磐石岩盤地基,岩盤深度超過70公尺

大樓資訊-安縵莊園
竣工日期：民國106年04月07日
房屋用途：住宅用
建築構造：RC
總戶數：121戶
建築規劃：地上19樓/地下4樓
建物外觀：石材
建商：敦元建設,昱紘建設
座向：朝南
市場：湖光市場、美廉社
學區：碧湖國小/麗山國中
公園：湖聖公園
交通：捷運內湖站，GOOGLE估步行10分鐘

本案照片

格局圖

-
電話:0970-771-983 // Line ID:joyceyu33
電話:0970-771-983 // Line ID:joyceyu33
電話:0970-771-983 // Line ID:joyceyu33

【大直宅星人。Joyce的看房筆記】 相關社群 
FB粉絲團 : https://goo.gl/edCFGN
痞客邦網誌 : https://goo.gl/s2DbiJ
Youtube : https://goo.gl/BvtQAP 
Instagram : https://goo.gl/aLSyzF
#大直宅星人Joyce的看房筆記   #台灣房屋

台灣房屋　內湖特許加盟店
興富金不動產仲介有限公司內湖營業處
經紀人：陳文楷　108年北市經證字02542號