200910 大直明水－大直宅星人。Joyce的看房筆記（游欣燁）

✅超大陽台，使用空間大
✅邊間、三面採光、格局方正
✅大樓屋齡新、24小時管理員
✅緊鄰商圈，鬧中取靜
✅一層兩戶、戶數單純
💖坡道平面車位

⭐有KEY帶看方便，歡迎來電預約⭐

建物門牌：台北市中山區敬業一路
房屋屋齡： 12年(民國97年01月31日)
房屋類型：電梯大樓
所在樓層： 3樓/總樓層7樓
權狀面積： 62.46坪
不含車位： 51.81坪
主建物　： 30.38坪
附屬建物： 5.28坪
共同使用： 16.15坪
格　　局： 3房2廳2衛1室2陽台
開　　價： 5600萬(含車位)
停車位：坡道式平面*1(B2-9)
管理費：建物170元/坪+車位800元/個=共約9608元
採光面： 3面

*使用分區商業區（供一般商業使用，不得作住宅使用）

格局圖

室內照片

大直明水-大樓資訊
竣工日期：民國97年01月31日
房屋用途：商業用*使用分區商業區（供一般商業使用，不得作住宅使用）
建築構造：RC
總戶數：14戶
建築規劃：地上7樓/地下2層
建設公司：安信建築
建物外觀：山型磚
大樓座向：坐東朝西
共用電梯：2戶1部
警　　衛：全天候
地　　標：萬豪酒店、美麗華百樂園
市　　場：家樂福
學　　區：濱江國中/國小、永安國小
商　　圈：美麗華商圈
交　　通：捷運劍南路站，GOOGLE估步行6分鐘
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