大直宅星人。Joyce的看房筆記（游欣燁）

建物門牌： 台北市中山區明水路397巷18弄
房屋屋齡： 13年(民國96年09月19日)
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 15樓/總樓層15樓
權狀坪數： 83.02坪(車位另計)
不含車位坪數：63.64坪
土地坪數： 15.56坪
主 建 物： 38.71坪
附屬建物：  5.46坪
雨　　遮：  0.57坪
主 + 陽 ： 44.17坪
共同使用： 18.9坪
車位坪數： 19.38坪
格　　局： 4房2廳2衛2陽台1衣帽間
停 車 位： 坡道式平面*2(B1/56.57號)
管 理 費： 9273元/月

  房屋特色  
1.知名忠泰建設，日系精工
2.稀有高樓邊間景觀戶
3.位置絕佳，棟距遠
4.中庭花園氣派穩重，公設齊全，維護良好
5.24小時社區管理嚴謹，品質優良
6.舊大直重劃區，近大直捷運站，商圈發展完整
7.住宅密度低，街廓整齊

🔸公設：健身房、兒童遊戲區、泳池、大會議室、閱讀室、氣派大廳、中庭花園等一應具全

     照片      

     格局圖     
             
忠泰風格-大樓資訊 

竣工日期：96年10月17日
房屋用途：住家用
建築構造：RC
總 戶 數：123戶
建築規劃：地上15樓/地下2層
建設公司：忠泰建設
營造公司：金藏營造
建物外觀：二丁掛
大樓座向：座南朝北
共用電梯：2戶2部
公設：中庭花園、泳池、健身房、會客大廳、兒童遊戲室、閱讀中心、宴會廳
公園：明水公園
地標：海基會、美麗華百樂園
市場：大直市場
學區：永安國小
商圈：美麗華商圈
交通：捷運大直站，GOOGLE估步行3分鐘